Konut Kredisinde İpoteğin Kaldırılması

Konut Kredisinde İpoteğin Kaldırılması

Konut kredisinde ipoteğin kaldırılması nasıl olmaktadır ve bu işlem yapılmazsa sonuçlarında neler olabilir? Bu ve benzeri sorularınızın yanıtını öğrenmek için, hukuk büromuz tarafından bilgilendirme amaçlı olarak hazırlanan bu makalemizden faydalanabilirsiniz.

Konut kredisinin kullanılması, Ülkemizde de oldukça yaygın olan bir durumdur. Bankaların kriterlerine uygunsanız eğer bundan faydalanmanız mümkündür. Kişiler yatırım amaçlı olarak ya da yaşamak için aldıkları ev için genel olarak kredi kullanmaktadır. Bankayla olan anlaşmanıza göre evin tamamen parasını kredi çekebileceğiniz gibi, sadece ödemenin bir kısmını da kredi çekebilirsiniz. Ayrıca bilinmesi gerekir ki; Bankanın kredi işlemlerinden sonra, eve banka tarafından ipotek koyulacaktır ve ödemeler bitene kadar da ipoteğin kaldırılması talep edilemez. Konut kredisinde ipotek kaldırılması konumuza, farklı yönler hakkında bilgi vererek devam edeceğiz.

Bankanın Ev İpoteğini Kaldırması

Bankanın ev ipoteğini kaldırması için, ilk olarak borcun tamamen ödenmesi gerekmektedir. Daha sonrasında, bankadan alınacak olan ipoteğin kaldırılması yani ipotek fek yazısı ile birlikte Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılmalıdır.

Bankaların ipotek kaldırma işlemleri arasında farklılıklarda görülmektedir. Bazı bankalar yapılan sözleşme gerekliliğince ipoteğin kaldırılması için, kişilerden ödeme bittikten sonra ek ücret talep ederler. Bu tamamen kredi işlemlerinde yapacağınız sözleşmeye bağlı olmaktadır. Bankalar arasında yaşanılan farklılıktan dolayı da, talep edilen bu ücret farklılık gösterebilmektedir. Ayrıca bilinmelidir ki, ipoteğin kaldırılabilmesi için bankadan alınması gereken yazının olması gereklidir.

Konut kredisinde ipoteğin kaldırılması başlıklı makalemizin son kısmında, bu işlemin tapudaki süreci hakkında bilgi vereceğiz.

İpoteği Tapuda Kaldırma İşlemi

İpoteği tapuda kaldırma işlemi için neler gerekmektedir? Kredi borcunuz bittikten sonra kredi kullandığınız bankadan ipotek fek yazısı ile ilgili yazı almanız gerekmektedir. Tapu müdürlüklerine giderek kimlik belgeniz ve ipotek fek yazısıyla müracaat etmeniz gerekmektedir.

İpotek işlemi, kredi sistemi ile alınan araçlarda da geçerli olan bir durumdur. Ruhsatta yer alan “Rehinlidir” yazısını borç bittikten sonra kaldırabilmek için de, yine ilgili bankaya başvuru yapılması gerekir. Yapılacak işlemler aynı şekilde uygulanmalıdır. İşlemlerin sonrasında ipotek kaldırılacaktır.

Konut kredisinde ipoteğin kaldırılması ve icra hukuku davalarınız hakkında detaylı görüşme yapmak için, internet sayfamızda yer alan iletişim bilgilerinden faydalanarak, Büyükçekmece Avukat ile görüşebilirsiniz.

Bir sonraki yayınımız olan Pek Kötü Davranışın İncelenmesi makalemizi inceleyebilirsiniz.